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电梯钢丝绳断了,业主拿钱修理

文章出处:郑州钢丝绳检测检验中心作者:未知人气:485发表时间:2019-02-25 14:37:35
新文化报(记者冯燕)由于电梯坏了,在过去的几天里,在长春天机金城花园的一栋2层17层的大楼里,人们经常听到攀岩的气息。
    
     好消息是,酒店已经张贴了维修电梯的通知,但居民们不高兴的是,业主必须支付电梯的维修费用。我们支付了物业费和电梯费。为什么我们要付电梯的维修费居民抱怨。
    
     天机市晋城法院一栋楼有45个单位,两个单位。记者粗略计算,每层楼需要爬16个台阶,到17层楼,需要爬250多个台阶。
    
     安先生住在11楼,他说他这几天在楼下和楼上走来走去。大人们仍然说,每次他爬楼梯的时候,都是家里的洋娃娃帮他抬孩子。每天上下两次有点难。
    
     六楼的一位祖父说电梯必须修理,但维修费用必须由居民自己支付。有些人不想付钱。这些天每个人都有很大的意见。
    
     一楼的电梯门是用写着JX的字母关闭的。按一下按钮就跑不动了,电梯门上贴了一张纸:我们付的物业费是多少我们决定不付钱!这两个门的所有人都把钱记下来了,由此我们可以看出,居民对支付维修费不满意。
    
     10点左右,物业经理把维修电梯的工人领到一栋楼。工人们拿了一大捆钢丝绳上楼。
    
     马经理说,电梯在上周六中午停止运行,当时他接到家里居民的电话,说电梯很安静。他挂了电话,开车去了附近。当他到达一栋楼时,发现电梯确实有问题。只有当维修人员知道电梯的五根钢丝绳断了三根,剩下的两根几乎不起作用时。电梯的运行是倾斜的,非常危险。
    
     马经理迅速关闭了电梯,并通知了区业主委员会的成员。他还张贴了一个通知,通知大家电梯坏了。
    
     社区里其他几栋楼的电梯也断了钢丝绳。马经理说,钢丝绳的更换属于中等以上电梯的维修,费用由业主分担,与区委委员讨论后,决定更换五根,因为剩下的两根也是勉强使用的。要一起改变,安全是最重要的。
    
     马云表示,在费用方面,有些业主确实有意见,但维修费用太高,物业负担不起。马云算了一笔账:小区的年物业费仅为每平方米6美分,电梯费仅为每平方米3美分,而维修费、年检费和电梯运行的电费支出不小。普通电梯的一些小问题,只要几百元就可以解决,都由物业来解决,但当涉及大修需要更换时,物业将无法承受,如钢丝绳每米25元,17层电梯每米120米,共更换5部电梯。,费用由45户平均分摊,每户约333元,为方便每户收费,一名钢丝绳马管理员每户收费70元,维修工人的工作时间由物业承担。
    
     马云表示,最重要的是,物业与行业委员会签订的合同中也规定了大修费的规定,所以费用没有问题,每次物业预付,再向居民收取,每次都是在居民的配合下,再加上阿甘斯。t个人居民。
    
     在马经理办公室,记者看到了合同,合同规定市政公用设施及附属建筑物的管理,包括道路、地面停车场、路灯等,物业负责维修和小修,物业单位应在中修或以上。
    
     在这方面,社区业主委员会主任孙先生确认合同确实是这样的协议。社区里的几次电梯大修确实是业主分担的费用,孙先生说,如果业主有意见,他们可以向他反映并提出合理的建议,他会提出并咨询物业,但目前没有业主面对面的反映。
    
    
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